Zonguldak’ta imar krizi patladı: Kadırga faciası son bardak mı oldu?

Zonguldak’ta dudak uçuklatan otomobil fiyatı: Tam 13 milyon 100 bin lira!

İçeriği Görüntüle

ÖZEL İÇERİK
Zonguldak’ta eski Belediye Başkanı Ömer Selim Alan döneminde hazırlanan ve yaklaşık 2 bin 500 hektarlık alanı kapsayan revizyon imar planının iptal edilmesinin ardından başlayan tartışmalar sürüyor.
24 Ekim 2024 tarihinde Zonguldak İdare Mahkemesi tarafından iptal edilen planın yerine yeni bir revizyon planının henüz tamamlanamaması, özellikle eski ve riskli yapıların bulunduğu mahallelerde endişeleri artırıyor.
“HAZIR PLAN İPTAL EDİLDİ, ŞEHİR YILLARINI KAYBETTİ!”
Kent kulislerinde yapılan değerlendirmelerde, önceki yönetimin iktidar desteğini de kullanarak büyük ölçüde tamamladığı imar planının eksiklikleri giderilerek uygulanabileceği savunuluyor.
Planın hazırlanması sırasında yüksek maliyetli zemin etütlerinin gerçekleştirildiği, itirazların ise ağırlıklı olarak belirli mahallelerde yoğunlaştığı ileri sürülüyor.
Eleştirilerin odağında, dönemin imar planına itiraz sürecinde aktif rol oynayan, eski Belediye Başkan Vekili ve İmar Komisyonu Üyesi Dr. Atınç Kayınova bulunuyor.
Kayınova'nın itiraz sürecindeki rolünü eleştiren çevreler, iptal edilen planın yerine neden bugüne kadar kapsamlı bir çözüm üretilemediğini sorguluyor.
Ancak planın iptali yalnızca siyasi itirazlardan kaynaklanmadı. Mimarlar Odası'nın açtığı davada, mahkeme planlama ilkelerine ve kamu yararına ilişkin eksiklikleri değerlendirerek iptal kararı verdi.
“50-60 YILLIK BİNALAR ÇÖZÜM BEKLİYOR!”
Zonguldak'ın özellikle merkez mahallelerinde 50-60 yıllık, ekonomik ömrünü tamamlamaya yaklaşmış ve eğimli arazilerde bulunan çok sayıda yapının dönüşüm beklediği belirtiliyor.
Küçük parseller nedeniyle binaların tek tek yenilenmesinin ekonomik ve teknik açıdan güç olduğu, bu nedenle ada bazında kentsel dönüşümün teşvik edilmesi gerektiği savunuluyor.
Kentteki yapılaşma sorunlarının yalnızca bina bazında değil, yol, otopark, zemin güvenliği ve altyapı bütünlüğü içerisinde ele alınması isteniyor.
“ÇORBA DAĞITMAKLA ŞEHİR YÖNETİLMEZ!”
Zonguldak Belediye Başkanı Tahsin Erdem'e yönelik kulis eleştirilerinde, belediyenin sosyal yardım ve sosyal tesis projelerinden önce kentin temel altyapı sorunlarına ağırlık vermesi gerektiği vurgulanıyor.
Eleştirilerde, çorba dağıtımı, ucuz et uygulamaları ve kısa yaz sezonunda kullanılan plajlara yapılan harcamalar yerine yeni yolların, otoparkların ve imar planlarının önceliklendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.
Belediye yönetiminin asıl başarısının sosyal projelerin yanı sıra kentin yapılaşma sorunlarına kalıcı çözümler üretmekle ölçüleceği savunuluyor.
KADIRGA FACİASI SADECE BİR İNŞAAT SORUNU MU?
Meşrutiyet Mahallesi Kadırga Caddesi'nde bir kişinin hayatını kaybettiği, 14 bina, 134 daire ve 207 kişinin mağdur olduğu olayın ardından Zonguldak'ın imar politikaları yeniden sorgulanmaya başlandı.
Kent kulislerinde, Kadırga'daki olayın yalnızca bir inşaat veya istinat duvarı meselesi olarak değerlendirilmemesi gerektiği, şehrin topografik yapısına uygun bütüncül planlamanın hayati önem taşıdığı vurgulanıyor.
TAHSİN ERDEM KASIM AYINI İŞARET ETMİŞTİ!
Zonguldak Belediye Başkanı Tahsin Erdem, Ekim 2026'da Belediye Meclisi'nde yaptığı açıklamada, yeni revizyon imar planı çalışmalarının ihale kapsamında yüklenici firma tarafından sürdürüldüğünü ve planların etaplar hâlinde meclise getirileceğini belirtmişti.
Erdem, yeni düzenlemenin Kasım ayında meclis gündemine gelmesini öngördüklerini söylemişti.
Öte yandan belediyenin 2025 yılı faaliyet raporuna göre, iptal edilen revizyon planlarının ardından eski imar planları Şubat 2025'te yeniden yürürlüğe konuldu. Bu nedenle kent, eski imar planlarıyla ve bireysel değişikliklerle yönetiliyor.
ZONGULDAK'IN GELECEĞİ İÇİN BU SORULAR YANIT BEKLİYOR!
Kent kamuoyunda yanıt bekleyen sorular şöyle:
Önceki dönemde hazırlanan revizyon imar planının eksiklikleri neden giderilemedi?
Yeni revizyon imar planı hangi aşamada?
Riskli ve eski yapıların bulunduğu mahallelerde ada bazında kentsel dönüşüm nasıl uygulanacak?
Yeni yollar ve otoparklar için hangi alanlar planlanıyor?
Yapılaşma kararlarında Zonguldak'ın eğimli arazi yapısı ve zemin güvenliği nasıl dikkate alınacak?
Yeni imar planı ne zaman tamamlanarak yürürlüğe girecek?
Zonguldak'ta artık yalnızca kimin haklı olduğu değil, şehrin geleceğini belirleyecek imar planının ne zaman tamamlanacağı konuşuluyor. Kadırga'da yaşanan acı olayın ardından gözler, Belediye Başkanı Tahsin Erdem ve belediyenin imar yönetimine çevrildi.