<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Türkiye Taşkömürü Kurumu (TTK) ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) arasında yapılan dev konut projesi hayata geçiyor. Geçtiğimiz yıllarda gündeme gelen, Baştarla Mahallesi&[#]8217;nin bir bölümü ile Çınartepe Mahallelerinin bir bölümünde uygulanacak toplu konut projesi 453 bin metrekare alan üzerine kurulacak. <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Farklı tiplerde çok katlı veya villa tipi binaların yer alacağı alanda 2 bin 100 daire üretilecek.<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Hazine ve TTK arazisi üzerinde bulunan ve değer tespitleri yapılan evlerle ilgili önümüzdeki günlerde hak sahiplerini görüşmeye davet edecek olan TOKİ, hak sahibine daire mi yoksa parasını mı istediğini soracak. </FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Söz konusu arazi üzerinde 863 hak sahibi bulunuyor. Tapusu bulunmayan binalarla ilgili yeniden yapılan değer tespiti sonucu olası mağduriyetlerinin önüne geçmek isteyen TOKİ, istimlak bedellerinin tamamını baz alacak.</FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">TTK&[#]8217;nın bu bölgede bulunan lojman ve arazilerine karşılık TOKİ&[#]8217;nin yapacağı konutlardan yaklaşık 100 tanesini alması bekleniyor.</FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">Değer tespit oranları düşük hak sahipleri için projeye bir artı bir konutlar eklendi.</FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><o:p><FONT size=3 face="Times New Roman"> </FONT></o:p></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3 face="Times New Roman">ZONGULDAK BELEDİYESİ DEVRE DIŞI KALDI</FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Zonguldak Belediyesi, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile Türkiye Taşkömürü Kurumu (TTK) tarafından gerçekleştirilecek toplu konut projesinde devre dışı kaldı.<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Proje gündeme geldiğinde destek veren dönemin Belediye Başkanı Secaattin Gonca&[#]8217;nın seçim kaybetmesinin ardından yeniden Belediye Başkanı seçilen İsmaşl Eşref Zonguldak Belediyesi&[#]8217;ni geri çekmişti.<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Projenin Zonguldak Belediyesi olmadan uygulanmasının mümkün olmadığı düşünülürken, Türkiye Taşkömürü Kurumu yönetimi ile TTK&[#]8217;da Şehir Plancısı olarak görev yapan Kent Konseyi Başkanı Yesari Sezgin&[#]8217;in çabalarıyla projenin hayata geçme süreci devam etti. İhale için son aşamasına gelinen projenin hayata geçmesiyle birlikte yaklaşık 10 bin kişinin yaşayacağı, sosyal donatıları ile zenginleştirilmiş modern bir yapılaşma sağlanmış olacak.<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Alanda toplu konut yoğunluğunun çok iç içe olmadan ve mevcut doğal ortam korunarak yapılmasına özen gösterileceği belirtilirken vatandaşlardan da farklı tepkiler geliyor. <o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Söz konusu proje ile hak kaybına uğrayacağını v doğanın katledileceğini söyleyen vatandaşların yanında kentsel dönüşüm için fırsat olarak görenler de var. <o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><o:p><FONT size=3 face="Times New Roman"> </FONT></o:p></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">KONUTLAR UCUZ OLACAK<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><SPAN style="mso-bidi-font-weight: bold"><FONT size=3><FONT face="Times New Roman">Söz konusu konutların satış maliyetinin 3+1 bir ev için 110 bin lira civarında olması bekleniyor. Konut fiyatları metrekare fiyatlarına göre değişirken konut sahipleri TOKİ&[#]8217;nin sağladığı uzun vadeli ödeme avantajlarından yararlanacaklar. 2 bin 100 konut için yoğun talep geldiği öğrenilirken TOKİ ve TTKL yetkililerinin kamuoyunu bilgilendirmesi bekleniyor.<o:p></o:p></FONT></FONT></SPAN></P>