ZONGULDAK ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ-MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN İHALE İLANI
TABLO-I SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra
No		 Dosya No İlçesi Mahallesi Ada Parsel Yüzölçümü
(m²)		 Hazine Hissesi (m²) İmar Durumu Tahmini Bedel (TL) Geçici
Teminat (TL)		 İhale
Tarihi		 İhale
Saati
1 67030100920 Kozlu Esenköy 168 4 1.739,68 Tam Konut Alanı Emsal:1.50 Yençok:15.50 11.310.000,00 1.131.000,00 15.05.2025 10.00
TABLO-II KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No Dosya No İlçesi Mahallesi Ada Parsel Yüzölçümü (m²) Kiraya Verilecek Yüzölçüm (m²) Kiralama Amacı Kira Süresi (Yıl) İlk Yıl Tahmin Edilen Bedeli (TL) Geçici Teminatı (TL) İhale Tarihi İhale Saati
1 67010104250 Merkez Meşrutiyet 45 5 173,13 65,00 ticari 3 yıl 100.000,00 10.000,00 15.05.2025 10:20
2 67010104250 Merkez Meşrutiyet 45 5 173,13 11,00 ticari 3 yıl 54.000,00 5.400,00 15.05.2025 10:40
3 67010118531 Merkez Korucuk Köyü 184 20 6729,79 6.729,79 tarımsal 5 yıl 18.500,00 1.850,00 15.05.2025 11:00
4 67010103167 Merkez Korucuk Köyü 186 59 10.270,87 10.270,87 tarımsal 5 yıl 23.500,00 2.350,00 15.05.2025 11:20
5 67010103152 Merkez Korucuk Köyü 106 9 19.616,15 19.616,15 tarım ve hayvancılık 5 yıl 88.500,00 8.850,00 15.05.2025 11:40
TABLO-III İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZLAR
Sıra
No		 Dosya No İlçesi Mahallesi Ada Parsel Yüzölçümü
(m²) ve Hazine Yüzölçümü		 İrtifak Hakkı Amacı ve Yüzölçümü (m²) İmar Durumu Tahmini Bedel (TL) Geçici
Teminat (TL)		 İhale
Tarihi		 İhale
Saati
1 67010118346 Merkez Birlik 186 1 7.213,25 Tam İmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak Genel (Konut, Enerji ve Konaklama amaçlı Turizm Tesisi hariç) Tamamı İmalat Sanayi ve Depolama + yol 1.804.000,00 180.400,00 15.05.2025 14:00
1-Yukarıda tablo I ve II' de nitelikleri belirtilen Hazine adına kayıtlı taşınmazların satış ve kiralama işlemleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Tablo III'de nitelikleri belirtilen taşınmazın irtifak hakkı ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi uyarınca pazarlık usulü ile karşılarında belirtilen tahmini bedel üzerinden, yine karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binası Milli Emlak Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürü Makam Odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-İhaleye katılacak isteklilerin;
a) Geçici Teminat Bedelinin Zonguldak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine yatırıldığına dair MAKBUZUN, Geçici Teminat Bedelinin banka aracılığı ile yatırılmak istenilmesi durumunda ise T.C.Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına kayıtlı bulunan TR 0 3000 1000 131 0000 1000 5911 IBAN Numaralı T.C.Ziraat Bankası hesabına yatırılarak, (girilecek ihalenin dosya no, mahalle, ada, parsel bilgilerinin açıkca yazılması) yapılan ödemeye ilişkin Zonguldak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak ONAYLI MUHASEBE İŞLEM FİŞİNİN, Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun GEÇİCİ, SÜRESİZ, LİMİT İÇİ OLMASI" ve TEYİT YAZISI'nın da ibrazı gerekir. İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi zorunludur.
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,
c) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin; idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış SİCİL KAYIT BELGESİ ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya Noterlikçe tasdik edilmiş VEKALETNAME’yi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin, ihale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.
ç) İş ortaklığı oluşturmak suretiyle ihaleye teklif verecek isteklilerin, iş ortaklığı yaptıklarına dair pilot ortağın da belirtildiği, noter onaylı iş ortaklığı beyannamesinin aslını vermeleri zorunludur.
3-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından Hazine taşınmazlarının satış ve irtifak hakkı işlemlerinde satış bedeli ve ilk yıl irtifak hakkı bedeli üzerinden; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş) , 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0,25 (onbinde yirmibeş) oranında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilecektir.
4-a) Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4'ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanır. Satış bedellerinin taksitle ödenmesi halinde, borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ancak, kalan taksit tutarı ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya satışı yapılan taşınmazın üzerinde 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanunî ipotek tesis edilmesi halinde tapu ferağı verilecektir.
b) Kiraya ilişkin ödemeler kira şatnamesinde belirtilmiştir.
c) İrtifak hakkı işlemine ilişkin ödemeler irtifak hakkı şartnamesinde belirtilmiştir.
5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazların satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar pulu) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine de tabi değildir.
6- İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
7-Taşınmazların imar durumu, yapılanma şartları, fiili durumu vb. hususların istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırıldığı, yerinde görüldüğü ve bilindiği kabul edilecek olup, taşınmazın imar durumu, fiili durumu ve yapılanma şartları vb. hususlara ilişkin Hazine hiçbir sorumluluk yüklenmez.
8-Satışı yapılacak 1.sıradaki taşınmazın 1.804,90 TL (ihale bedeline dahil) muhdesat (ağaç) bedeli peşin ve % 20 KDV eklenerek tahsil edilecektir. Muhdesat bedeline % 20 indirim uygulanmayacaktır.
9-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.
10-İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
11-İhale ilanı www.zonguldak.csb.gov.tr, Türkiye genelindeki ihale bilgileri ise vww.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. (Tel: 0372 252 12 63) İLAN OLUNUR
#ilangovtr Basın No ILN02211776