 |
 |
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık ile araştırma şirketi Akademetre Araştırma&Stratejik Planlama işbirliğiyle hazırlanan rapora göre, alışveriş merkezi sektörünün mevcut büyüklüğü 9,2 milyon olarak düşünüldüğünde, 2016 yılında 13,4 milyon metrekareye ulaşacağı ve yüzde 46 oranında büyüyeceği görülüyor.
ARZ-TALEP DENGESİ ÖNEMLİ
İstanbul&[#]8217;da AVM&[#]8217;ye ihtiyaç olduğunu belirten uzmanlar, ilçe bazında arz ve talep dengesinin birbiriyle örtüşüp örtüşmediğinin iyi analiz edilmesi gerektiğinin altını çiziyorlar. 2014 Mart ayı itibariyle İstanbul&[#]8217;da AVM sayısının 105, kiralanabilir alanın 3 milyon 777 bin 724 metrekare olduğunu ifade eden uzmanlar; 2014, 2015 ve 2016 yıllarında AVM sayısının sırasıyla 133, 150 ve 157 şeklinde gerçekleşeceğini, kiralanabilir alanın 5 milyon metrekareyi aşacağını söylüyor.
EN YÜKSEK POTANSİYELİ OLAN İLLER ARASINDA ZONGULDAK DA VAR
2014-2016 aralığında kiralanabilir AVM alanı bakımından Çanakkale, Edirne, Isparta, Ordu ve Zonguldak&[#]8217;ın en yüksek potansiyele sahip olan, Aydın, Eskişehir, Konya, Mersin ve Yalova&[#]8217;nın ise en düşük potansiyele sahip şehirler olduğu hesaplanıyor.
Araştırmaya göre, 2009 yılında 20,6 milyar TL olan Türkiye AVM sektörü cirosunun, 2014 yılında 73 milyar TL, 2016 yılında ise 95,1 milyar TL&[#]8217;ye ulaşacağı kaydediliyor. Organize perakendeciliğin 2016 yılında yüzde 13,2 büyüme kaydedeceği belirtiliyor.
MERKEZDE DEMİRPARK, EREĞLİ&[#]8217;DE AY CTİY AÇILDI, SIRADA KİLER VAR
Zonguldak&[#]8217;ta ise, Demir Madencilik&[#]8217;in 5 yıl önce Kozlu sahil yolunda yaptığı DemirPark Alışveriş ve Yaşam Merkezi hizmet veriyor. DemirPark Alışveriş ve Yaşam Merkezi aylık olarak, Zonguldak merkez nüfusunun 2,5 katı ziyaretçi alan ve yaklaşık 11 bin metrekare arsa üzerinde 5 katıyla 50 bin metrekare kapalı, 22 bin metrekare kiralanabilir alana sahip. DemirPark AVM, Zonguldak´ın dinamik bir bölgesinde Kozlu-Ereğli-İstanbul yolu üzerinde geçiş yoğunluklu bir noktada kuruldu. Tam karşısında Bülent Ecevit Üniversitesi´nin olması, AVM&[#]8217;ye ayrı bir önem katıyor. Denize bakan tarafında Demir Grup&[#]8217;un 5 yıldızlı Dedeman Oteli ile şehirde daha farklı bir etki yarattı. Yüzde 100 doluluk oranı, metrekare başına aylık ortalama 15 ziyaretçi sayısı ile DemirPark Alışveriş ve Yaşam Merkezi, kendi kategorisinde önemli bir başarıya sahip. Kentin sosyal ve kültürel hayatının önemli bileşenlerinden biri haline gelen DemirPark AVM, eğlence ve yaşam merkezi olmasının yanı sıra, &[#]8220;kentin çarşısı ve bayram yeri&[#]8221; haline geldi
Ereğli ilçesinde ise Turyapı İnşaat ile Arı Şirketler Grubu&[#]8217;nun yaptırdığı Ay Ctiy Alışveriş ve Yaşam Merkezi açıldı. Öğretmen evi (otel) ve ofisler kuleleri 8&[#]8217;er kat, alışveriş ve yaşam merkezi 4 ve otopark 3 kattan oluşan AVM, Ereğli&[#]8217;nin en yüksek binası olma özelliği de taşıyor. 3 asansör ve yürüyen merdivenin de bulunduğu Ay City AVM&[#]8217;de 125 araçlık kapalı otopark müşterilere hizmet veriyor.
Kiler de, Bülent Ecevit Caddesi üzerinde AVM inşaatını sürdürüyor. Kiler Alışveriş ve Yaşam Merkezi&[#]8217;nin inşaat tamamlandığında, bölgedeki 2&[#]8217;nci AVM olma özelliğini taşıyacak. 69 mağaza, 4 anchor, 5 sinema salonu, 1 teknomarket, 1 süpermarket, 13 kafeterya&restoranı içinde barındıracak olan alışveriş merkezi, sosyal hayatı da canlandıracak.
