Bu kişilerin ayrıca Avrupada bir yaşam tarzına sahip olup, Avrupa standartlarında kaliteli ve güvenlikli bir hayat tarzı başlıca istekleri arasındadır.
Bazı popüler programlar daha yoğun ilgi görmektedir. İspanya ve Portekiz Golden Visa programları en çok ilgi görenler arasındadır. Her iki seçenek de yatırım yoluyla ikamet elde etmek için farklı yollar sunuyor.
Portekiz ve İspanya Golden Visa Başvurusu için Şartlar ve Yatırım Seçenekleri Neler?
İspanya oldukça popüler bir ülkeyken Portekiz Golden Vize programını İspanya Golden Vize programından farklı kılan nedir? Bu, potansiyel yatırımcıların özellikle bu iki programı karşılaştırma eğiliminde oldukları için merak ettikleri sorulardan biri.
Portekiz'in Golden Visa programında yakın zamanda bazı önemli değişiklikler oldu. Program, bir yatırım seçeneği olarak gayrimenkulden uzaklaştı, ancak AB vatandaşlığı arayan B Planı yatırımcıları için hala en iyi seçim. İspanya ile karşılaştırıldığında, iki program arasındaki en önemli fark bu.
İspanya Golden Visa Hala Gayrimenkul Yatırımına İzin Veriyor
İspanya Golden Visa programı aracılığıyla yatırım yapmak için başvuru sahiplerinin ilk yerine getirmesi gereken şart, en az 500.000 € tutarında bir gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Başvuru sahibi tarafından yapılan yatırım tek bir mülke yapılabileceği gibi yatırım birden fazla mülke de dağıtılabilir Bu şekilde, iş geliştirme, sermaye transferi ve istihdam yaratma konusunda daha esneklerdir. Ayrıca, yatırımcılara yatırımlarında daha geniş bir yelpaze sunar
Portekiz Golden Visa Fon Yatırımı ve Diğer Seçenekler
Portekiz yatırım fonu ile Portekiz Golden Visa başvurusu yapmak için yapılması gereken asgari yatırım tutarı 500.000 Eurodur.. Bu yatırımın çeşitli avantajları bulunmaktadır:
● Vergi Avantajları: Emlakla ilgili vergileri içermediği için özellikle vergi mükellefi olmayanlar için potansiyel vergi avantajları sunar.
● Çeşitlendirme: Portekiz, gayrimenkulü nitelikli bir yatırım olmaktan çıkararak ve küçük ve orta ölçekli işletmelere yatırımı teşvik ederek akıllıca bir hamle yapmıştır. Bu, yatırımcıların gayrimenkul gibi tek bir varlığa bağlı kalmak yerine çeşitli fonlara yönelmesine olanak tanır, böylece portföylerine çeşitlilik katabilirler.
● Yasal Uygunluk: Portekiz tarafından yapılan sıkı düzenlemeler, fonların yerel yasalara uygun olmasını sağlar.
Diğer Yatırım Seçenekleri Portekiz Golden Visa’ya başvurmak için bağış gibi başka seçenekler de bulunmaktadır. Bu seçenekler, yatırımcıların ihtiyaç ve tercihleri doğrultusunda farklı yatırım stratejileri izlemelerine olanak tanır.
Portekiz Golden Visa programı, yatırımcılara geniş bir yelpazede avantajlar sunarak, yatırım yoluyla oturma izni almak isteyenler için çekici bir seçenek olmaya devam ediyor.
Golden Visa Yatırım Seçenekleri ve İkamet Koşulları
Oturma izni aldığınızda her iki program da farklı bekleme sürelerinde vatandaşlığa giden bir yol sunar. Ancak, koşullar her ikisi arasında farklılık göstermektedir. İspanya'nın durumunda, yatırımcıların emlak yatırımlarını en az beş yıl sürdürmeleri gerekmektedir. Yine de her iki yılda bir oturma iznini yenileme seçeneği hala mevcuttur.
Öte yandan, Portekiz'in Golden Visa programı daha rahat bir ikamet şartı gerektirmektedir. Yatırımcıların yılda yedi gün gibi kısa bir süre ülkede kalmaları yeterli olmaktadır. Bu şekilde, yatırımcılar Portekiz'deki ikamet statülerini koruyabileceklerdir. Böylece, yatırımcıların Portekiz'e hemen taşınmama veya uzun süreli kalış taahhüdünde bulunmama seçeneğine sahip olmaları esnek bir koşul haline geliyor. Ayrıca, ilk ikamet başvurusundan başlayarak beş yıllık bir bekleme süresinde, onaylanıp onaylanmamasına bakılmaksızın yatırımcı Portekiz'de vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.
İspanya ve Portekiz'de Golden Visa Alarak Nasıl Avantaj Sahibi Olabilirsiniz?
Portekiz ve İspanya'daki Golden Visa programları yatırımcılara zengin seçenekler sunmaya devam ediyor. İspanya'nın gayrimenkulleri öncelikli odak noktası olmaya devam etmektedir. Ayrıca, iş yatırımları ve sermaye transferi seçenekleri de insanların dikkatini çekiyor.
Portekiz'in fon yatırımı seçeneği de, yatırımcıların çeşitli nitelikli fonlara yatırım yapmaları için bir fırsat. Avrupa'da yatırım yapabileceğiniz ve karşılığında vatandaşlık alabileceğiniz tek programdır. Portekiz Golden Visa programı ve gereklilikleri de yatırıma daha sürdürülebilir bir yaklaşımı teşvik etmektedir.
Portekiz ve İspanya'da Vergi Planlanması: B Planınızı A Planına Dönüştürmek için Ne Bekliyorsunuz?
Portekiz Golden Visa ve İspanya Golden Visa programlarının her ikisinde de ülkede kalma zorunluluğu yoktur. Ancak vergi muafiyeti olmayı planladığınızda bu durum değişiyor. İspanya'da yatırımcıların vergiden muaf olabilmeleri için yılda 183 günden fazla ülkede kalmaları gerekmektedir. Bu da bireyleri İspanyol gelir vergisine tabi tutmaktadır.
Başvuru Süreci Kolayca Yönetilebilir mi?
İspanya Golden Visa'ya başvurmak için yatırımcıların mülk sahibi olduklarına dair kanıt, sağlık sigortası, temiz bir sabıka kaydı ve kendilerini destekleyecek finansal araçlar sunmaları gerekmektedir. Ayrıca, programın kriterlerine uygun olduklarını göstermek için çeşitli resmi belgelerde yer almaları gerekir.
Portekiz Golden Visa başvurusu, ikamet konusunda daha az kısıtlama ile daha basit bir süreci vardır. Başvuru sahibi olarak, yatırımcıları asgari yatırım gereksinimlerini karşılaması, fon yatırımı durumunda ise temiz bir sabıka kaydı ve mali imkanlar sağlamaları gerekir.
Ayrıca, İspanya ve Portekiz Golden Visa programlarının her ikisi de başvuru sahiplerinin 18 yaşından büyük olması gibi bazı benzer şartlara sahiptir. Yatırımcılar bu programlara başvurduklarında, başvurunun işleme alınması için birkaç ay beklemeleri gerekmektedir.
İspanya mı Portekiz mi?
Her ikisi de popüler programlardır. Portekiz Golden Visa ve İspanya Golden Visa, Avrupa'daki yatırım yoluyla ikamet programları arasında yer alıyor. Ayrıca, Portekiz'in Golden Visa Programı'nda vatandaşlığa giden bir yol da var. Portekiz son zamanlarda bazı güncellemelerle karşılaşmış olsa da, olabildiğince aktif ve çeşitli yatırım seçenekleriyle daha da ilgi çekici. Yeni vatandaşlık yasası, ilk çevrimiçi Golden Visa başvurusundan itibaren 5 yıl olan vatandaşlık bekleme süresinde önemli iyileştirmeler yaptığı için programa başvurmak için daha da cazip hale getiriyor.
İspanya, emlak piyasasında yatırım yapmak isteyen birçok potansiyel yatırımcı için de uygun bir seçenektir. Ancak, ikamet şartları Portekiz Golden Visa programına kıyasla daha katıdır.
