Doğa Koruma ve Milli Parklar 10. Bölge Müdürlüğü, Zonguldak Doğa Koruma ve Milli Parklar Müdürlüğü görev ve sorumluluk alanında kalan Milli Egemenlik Tabiat Parkı’nın sınırları içerisindeki “Kapı Girişi, Günübirlik Kullanım Alanı, Kır Lokantası, Çadırlı Kamp Alanı, Kır Büfesi, Kır Evi, Alışveriş Büfesi ve Organizasyon Etkinlik İşletmeciliği yapı/tesis veya faaliyetlerin işletilmesi işi” ile şartname ekinde yer alan onaylı imar planı/vaziyet planında öngörülen ve şartnamenin Özel Hükümler başlığı altındaki 140 Nolu madde altında belirtilen yapı/tesis ve alan düzenlemelerinin yapılarak 5+15 Yıl Süreyle İhale Edilmesi işini 5+5yıl yıllık, yıllık 1.328.000 tl bedelle Karaelmas Turizm Aş adlı firma ile Harun Demir aldı.
İhale için 7 firmanın dosya aldığı, şartların ağır olması nedeniyle bir tek Karaelmas Turizm AŞ’nin ihaleye girdiği ve kazandığı öğrenildi.
İhale öncesi, şartların ağır olması nedeniyle ‘adrese teslim ihale’ yorumları yapılmıştı.
İHALE ŞARTNAMESİ ŞÖYLE İDİ:
İHALE KONUSU YERİN
İli-İlçesi : Zonguldak/Merkez
Korunan Alanın Adı : Milli Egemenlik Tabiat Parkı
Mevkii Adı : Çayköy Mevkii
Sahanın Alanı : 27,28 ha
III. İHALE İLANI
Doğa Koruma ve Milli Parklar 10. Bölge Müdürlüğü, Zonguldak Doğa Koruma ve Milli Parklar Müdürlüğü faaliyet alanında yer alan Milli
Egemenlik Tabiat Parkı sınırları içerisindeki “Kapı Girişi, Günübirlik Kullanım Alanı, Kır Lokantası, Çadırlı Kamp Alanı, Kır Büfesi, Kır
Evi, Alışveriş Büfesi ve Organizasyon Etkinlik İşletmeciliği yapı/tesis veya faaliyetlerin işletilmesi işi: 02.07.2025 tarihinde Çarşamba günü
Saat 10.30’ da,“2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35-a ve Döner Sermayeli Kuruluşlar İhale Yönetmeliği’nin 29-a maddesi ve Hazine
Taşınmazların İdaresi Hakkındaki Yönetmeliğin 28 nci maddesi uyarınca “KAPALI TEKLİF USULÜ" Muhammen Bedel 252.092,41 TL
(İkiyüzelliikibindoksanikilirakırkbirkuruşTürkLirası) (bir yıllık bedel) üzerinden artırımla ihale edilecektir.
1. İhale; T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı, Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü 10. Bölge Müdürlüğü Zonguldak Doğa
Koruma ve Milli Parklar Müdürlüğü, Zonguldak / Merkez Yayla Mahallesi Zonguldak Orman Bölge Müdürlüğü Kampüsü
Sosyal Tesis Binası adresindeki Toplantı Salonunda 02.07.2025 Çarşamba günü saat 10:30’da yapılacaktır.
İhale şartnamesi ve diğer ekleri, Zonguldak /Merkez Yayla Mah. Zonguldak Orman Bölge Müdürlüğü Kampüsü içerisinde No: 29/4 T.C.
Tarım ve Orman Bakanlığı, Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü 10. Bölge Müdürlüğü Zonguldak Doğa Koruma ve Milli
Park Müdürlüğü adresinden mesai saatleri içinde ücretsiz görülebilir.
2. Belgelerin sunuluş şekli ihale şartnamesinde belirtilmiştir.
3. İhaleye katılamayacak olanlar ihale şartnamesinde belirtilmiştir.
IV. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
1. İsteklinin; gerçek kişi olması halinde T.C. vatandaşı olmak, tüzel kişi olması halinde ise T.C. Kanunlarına göre Türkiye’de kurulmuş
tüzel kişiliğe haiz olmak.
a) Gerçek kişi olması halinde, T.C. vatandaşı olmak, (Nüfuz cüzdanının aslı veya noter onaylı nüfus cüzdan sureti veya ilgili
kurumdan veya e-devletten alınan nüfus kayıt örneği ile belgelenir.) (Ortak girişim olması halinde her iki ortak için
belgelendirilmesi)
b) Tüzel kişi olması halinde, T.C. Kanunlarına göre Türkiye’de kurulmuş tüzel kişiliğe haiz olmak. (Ticaret ve Sanayi Odası’ndan
ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge vermek.) (Ortak girişim olması halinde her iki
ortak için belgelendirilmesi)
2. Kanuni ikametgâh sahibi olmak ve bunu belgelemek. (Yalnızca gerçek kişi olarak ihaleye katılımda bulunanlar veya ortak girişimde
gerçek kişi ortak olanlar tarafından verilecektir.)
3. Türkiye'de tebligat için adres göstermek.
4. Bu iş için 5.000.000 TL tutarına denk gelecek kullanılmamış nakit veya kredisine dair mali durum bildirimine yönelik banka veya özel
finans kuruluşunun ilgili şubesinden veya Genel Müdürlüğünden alınmış Banka Referans Mektubu ve onay belgelerinin aslını vermek.
(İhaleye Ortak Girişim olarak katılım olması halinde; ortaklardan biri, birkaçı veya tamamı tarafından ortaklık oranına bakılmaksızın
bu yeterlik kriteri sağlanabilir. Yukarıda belirtilen kriterler, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans
mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
5. Ticaret ve Sanayi Odası’na kayıtlı olduğuna dair belge vermek. İsteklinin;
a) Gerçek kişi olması halinde, ilgisine göre, Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf Sanatkâr siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge
vermek.
b) Tüzel kişi olması halinde, Ticaret ve Sanayi Odası’ndan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna
dair belge ile Ticaret Sicil Gazetesi’nin suretini vermek.
c) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara
göre temin edecekleri belgeyi vermek. İsteklinin şirket olması halinde ise, şirket ortaklarının hisse durumlarını ve
görevlerini belirten kanıtlayıcı belgelerden (Ticaret Sicil Gazetesi, Ticaret Sicil Memurluğu’ndan alınmış belge,
Şirket Ana Sözleşmesi) herhangi birini vermek.
6. İş Deneyimine yönelik aşağıdaki belgeleri vermek.
a) İsteklilerin ihaleye konu olan işle benzerlik arz eden aşağıda belirtilen faaliyetlerden birisini en az 1(bir) yıl gerçekleştirdiğini
belgelemek:
b) Sözleşmenin konusunda konaklama tesisi işletmeciliği yer alan ihalelerde; her türlü Turizm İşletme Belgeli Konaklanma
tesisi(otel, motel, pansiyon, apart veya Kamp Alanı) işletmeciliği, Milli Park veya Tabiat Parklarında Kamp Alanı, Çadırlı,
Karavanlı, Çadırlı+Karavanlı Kamp Alanı Kullanım Alanı ile A Tipi Mesire (Konaklamalı Orman Parkı) Yeri İşletmeciliği
c) İş Deneyimi belgelerinden birisinin sunulması yeterli kabul edilecektir.
d) İsteklinin şahsen işlettiği iş yerlerine ilişkin resmi kurum ve kuruluşlardan alınmış açılış veya işletme ruhsatının aslı veya noter
onaylı örneği kabul edilecektir. Bu tür belge sunulması durumunda İş Deneyim süresi olarak, ihale tarihi ile açılış ruhsat tarihi
arasındaki süre esas alınarak hesaplanır.
e) İsteklinin şahsen işletme ruhsatı üzerinde olmayan yerler için; işletme ruhsatının asıl veya noter onaylı sureti, ruhsat sahibi ile
istekli arasındaki noter onaylı kira sözleşmesi ve sözleşme kapsamında kesilen kira faturaları (SMM onaylı). Bu tür belge
sunulması durumunda İş Deneyim süresi olarak, ihale tarihi ile işletme ruhsat tarihi ile kira sözleşmesinin başlangıç tarihi
arasındaki süre esas alınarak hesaplanır.
f) İsteklinin tüzel kişiliklerden alacağı referans yazıları iş deneyimi olarak kabul edilmez.
g) İsteklinin Ortak girişim olması durumunda ortaklardan birisinin İş Deneyimi sunması yeterli kabul edilecektir.
7. İmza sirküleri vermek. İsteklinin;
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri vermek.
b) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılan yetkilinin noter tasdikli imza sirkülerini vermek.
c) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara
göre temin edecekleri belgeleri vermek.
8. İstekliler adına vekâleten ihaleye iştirak ediliyorsa; vekâleten iştirak edenin noter onaylı vekâletnameleri ile noter tasdikli imza
sirkülerini vermek.
9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, bu şartnameye ekli örneğe uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık
sözleşmesini vermek. (İhale üzerinde kalan istekli tarafından noter tasdikli ortaklık sözleşmesi ayrıca verilir.) Ayrıca, idare ile
yapılacak ihale sözleşmesini grubun bütün ortakları şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalarlar.
10. İhalenin gerçekleştirildiği yıl içerisinde vergi dairesinden veya internetten alınan vergi mükellefi olunduğuna dair belge vermek. (Ortak
girişim olması halinde her iki ortak için belge vermek)
11. İhale ilan tarihinden sonra ilgili dairesinden veya internetten alınmış vergi dairesine borcunun bulunmadığına dair belge vermek.
(Ortak girişim olması halinde her iki ortak için belge vermek)
12. İhale ilan tarihinden sonra ilgili dairesinden veya internetten alınmış Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK)’ya borcunun bulunmadığına dair
belge vermek. (Ortak girişim olması halinde her iki ortak için belge vermek)
13. İhaleye ait şartname ve eklerini satın almak (dekont veya makbuz ile belgelendirilecektir) ve istekli tarafından şartname ve eklerinin
okunup kabul edildiğine dair söz konusu ihale dokümanının her sayfasının imzalanarak teklif dosyasına konulması.
14. İdare adına alınmış (muhammen bedelin) %10'u tutarında geçici teminata ait alındı makbuzunu veya Bankalar veya özel finans
kurumlarının verecekleri en az 90 gün süreli veya süresiz teminat mektuplarını vermek.
15. Şekli ve içeriği bu şartnamede belirlenen teklif mektubunu vermek. (Teklif mektubu iç zarf içine konularak ağzı kapatılacaktır.)
(Ortak girişim olması halinde her iki ortak tarafından imzalanması)
V. BELGELERİN SUNULUŞ ŞEKLİ
1. İstekliler ihale şartnamesinde belirtilen belgeleri Dış Zarf içine koyarak sıra numaralı alındı karşılığında 02.07.2025 Çarşamba
günü saat 10:30’a kadar Yayla Mah. Zonguldak Orman Bölge Müdürlüğü Kampüsü içerisinde No: 29/4 ikamet eden Tarım ve
Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü 10. Bölge Müdürlüğü Zonguldak Doğa Koruma ve Milli
Parklar Müdürlüğü’ne teslim etmek zorundadırlar. Posta ile gönderilecek tekliflerin şartnamede belirtilen saate kadar ihale
komisyonu başkanlığına ulaşması şarttır. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
VI. İHALE SÜRECİ İLE İLGİLİ HÜKÜMLER
1. İhaleye girecek olan isteklilerin Rakamla 500 TL (BeşyüzTürkLirası)'yi Tarım ve Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli
Parklar Genel Müdürlüğü 10. Bölge Müdürlüğü Zonguldak Doğa Koruma ve Milli Parklar Müdürlüğü’ne Döner Sermaye
Hesabı Ziraat Bankası TR22 0001 0001 3157 3619 7050 01 Iban nolu hesabına yatırarak şartnameyi ve şartnamenin 140.
Maddesinde belirtilen proje belgelerini satın almaları gerekmektedir.
2. İhale teklif belgelerinin ulaştırılmasında meydana gelecek gecikmelerden İdare mesul tutulamaz.
İhale komisyonunca belgeler incelenecek ve ihaleye katılmaya hak kazananlar ihale saatinde ihale odasına alınacaktır.
İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir.
NOT: İlanda bulunmayan hükümler için İHALE ŞARTNAMESİ hükümleri geçerlidir
