Zonguldak Asma- Çınartepe mevkiinde kurulması amaçlanan MAKZON Projesi var.
MAKZON, kent kamuoyunda çok tartışıldı, özellikle seçilen yeri ile ilgili kent ikiye bölündü.
MAKZON; maden makineciliğinin girişimcilere önünü açmak ve yeni girişimcilere imkan sağlamak ve kentin ekonomisine katkı sağlaması amaçlanan bir proje.
Bu proje Belediye Meclisi gündemine gelince yeri ile ilgili çok tartışma yaşandı.
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Grubu, Üzülmez Kültür Vadisi Projesi'nin tam yanı başına sanayinin gelmesini istemiyor.
'Başka yere yapılsın' diye önerilerde bulunuyorlar ve diretiyorlar.
Bu konu Belediye Meclisine plan değişikliği yapılması için gelmişti.
Geçtiğimiz hafta içinde Zonguldak Valiliği'nden yapılan duyuruda; 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin Mekansal Yapım Yönetmeliğinin 33. maddesi gereğince 17 Eylül 2020 tarihinde geçerli olmak üzere 30 (Otuz) gün süre ile askıya çıkarıldı.
Sonuç itibariyle bahsedilen alan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca içinde küçük sanayi siteleri de yer alabilen 'Kentsel Servis Alanı' olarak düzenlendi.
Peki...'Kentsel Servis Alanı' nedir?
"İmar planlarında, kentin tanımlanmış yerlerinde bölgenin ihtiyacını karşılamak amacıyla belirlenmiş alanlara 'kentsel servis alanı' denir.
Kentsel çalışma alanları arasında yer alır. Diğer kentsel çalışma alanları; ticaret bölgeleri, ticaret yolları, merkezi iş alanları, organize sanayi alanları, sanayi alanları, küçük sanayi alanı, kamu kurumu alanı, konut dışı kentsel çalışma alanları, depolama alanlarıdır.
Bölgesel ihtiyaca yönelik büro, iş hanı, lokanta, banka, otel, sinema, tiyatro, sosyal kültürel tesisler, eğitim tesisleri, sağlık tesisleri yapılabilir."
Yani bu alana 'sadece küçük sanayi sitesi kurulabilir' diye bir şart yok.
Yönetmelikte yazıyor; iş hanı, lokanta, otel, sinema, çeşitli tesisler var da var.
Zonguldaklı olarak korkularımız var, daha önce örnekleri görüldü,
Kitabına uydurup kurulan tesisler ve planlanmadan yapılan projeler.
Zonguldak'ta istihdam sağlayacak önemli yatırımlar yapılmadı.
Şimdi böyle karşımıza ciddi, istihdam sağlayacak ve kentin ekonomisine katkıda bulunacak bir proje çıkınca şaşırıyoruz.
'Acaba rüya mı görüyoruz?' diyoruz ya da 'Bunun altından ne çıkacak bakalım?' diyoruz.
Kentin yöneticilerine bu anlamda güven yok.
MAKZON deyip de acaba o alan farklı amaçlarda mı kullanılacak?
MAKZON'a karşı çıkanlara 'Madem oraya sanayinin gelmesini istemiyorsunuz, eh o zaman otel yapalım, iş hanı yapalım' denilebilir mi?
MAKZON yapılmayıp da oldukça büyük alan birilerine peşkeş çektirilebilir mi?
Orası gerçekten değerli bir alan Çınartepe TOKİ konutları var, Üzülmez Kültür Vadisi Projesi var.
Buraya başka bir tesisi kim kurmak istemez ki? Öyle değil mi?
Şimdi net bir soru soruyoruz; oraya gerçekten MAKZON yapılmak mı isteniyor.
Yoksa otel, iş hanı ya da başka bir tesis yapılması için mi 'Kentsel Servis Alanı' olarak düzenlendi?