Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı´nın (TOKİ) Zonguldak Üzülmezde uygulamayı planladığı kentsel dönüşüm alanında bulunan, madencilikte ´damar istikametinde sürülen nakliye ve havalandırma yolu´ olarak tanımlanan ´galerilerin´ proje açısından risk taşımadığı belirlendi.
Türkiye Taşkömürü Kurumu (TTK) lojmanlarının da bulunduğu
alanda yapılan İstanbul Üniversitesi onaylı rapora göre, ´galeriler´ yerleşim
açısından risk taşımıyor.
TOKİ, TTK´nın Üzülmez´deki lojmanlarının da bulunduğu alanda kentsel
dönüşüm projesi yürütüyor. İdare, kentsel dönüşüm uygulanması planlanan proje
alanında, daha önce jeolojik ve jeoteknik etütler yapılmıştı. Ancak alanda
galerilerin bulunması nedeniyle TOKİ, daha detaylı bir araştırma yaptı.
Projenin ileride telafisi güç sorunlar doğurmaması amacıyla, ayrıntılı jeofizik
ve geoteknik etüt raporları ile daha önce açılmış galerilerin risk oluşturup
oluşturmadığı ve gerekiyorsa alınabilir önlemler konusunda bilimsel
araştırmalar yaptırıldı.
İstanbul Üniversitesi onaylı jeofizik ve geoteknik raporlarda, proje alanında
yer alan galerilerin yerleşim açısından herhangi bir risk taşımadığı saptandı.
Proje kapsamında, 49 hektarlık alanda 2 bin 560 konut yapımı planlandı.
Konutlar, farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1 ve 3+1 niteliğinde planlandı. 49
hektarlık proje alanında, hak sahipleri ile muvafakat görüşmeleri başlatıldı.
501 hak sahibi ile yapılan görüşmeler neticesinde yüzde 75´i gibi yüksek bir
oranda anlaşma sağlandı.
Mülkiyet devir işlemlerinin tamamlanmasını müteakip, projenin etaplar halinde
faaliyete geçirilebilmesi amacıyla öncelikle TTK lojmanları ve çevresini
kapsayan bölgelerden başlamak üzere konut yapım ihalelerinin yapılması ve
vatandaşlara konutların teslim edilmesinin amaçlandığı ifade edildi.
